특수권리·특수조건
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- 위반건축물 - 건축물대장 ‘위반건축물’ 표기
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
457,000,000원
4억 5,700만
감정가 457,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
4,570만원
실거래 대비
▲ 35.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동작구 상도동 126-13 상도그린빌 에이동 3층301호
2026-01-06 10:35
- 공부상 전입자 없음. 현장에 임하여 공동출입문에서 해당 세대를 수회 호출하고 경비실을 호출했으나 모두 응답이 없음. 외부 우편함에 안내문을 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
경매법정 (제4별관 211호)
최저매각가
4억 5,700만원
입찰 보증금
4,570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
제4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 4억 5,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상도그린빌
에이동 3층301호
상도로68길 1-12 (상도동,상도그린빌)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
557m
구암고등학교
중
411m
상현중학교
초
181m
서울봉현초등학교
인근 지하철직선거리
7
숭실대입구(살피재)역
429m
7
상도역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
166평
549㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
549.0㎡
≈
166.1평
소유
개인
소재
서울특별시 동작구 상도동 · 126-13
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 8,507만원
5,073,000원/㎡ × 549.0㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
5,073,000원/㎡
▲
+98.2%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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