매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
210,000,000원
2억 1,000만
감정가 390,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,911만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.214g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 1층 102호 (공평동,3동(다동))
2025년01월08일
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 4층 401호 (공평동,3동(다동))
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 1층 101호 (공평동,3동(다동))
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 4층 402호 (공평동,3동(다동))
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 2층 202호 (공평동,3동(다동))
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 3층 302호 (공평동,3동(다동))
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 3층 301호 (공평동,3동(다동))
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 2층 201호 (공평동,3동(다동))
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매법정
최저매각가
1억 9,110만원
▼ 51% 감정가 3억 9,000만
입찰 보증금
1,911만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 9,000만→1억 9,110만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,377만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 3억 9,000만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 7,300만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 대기 | 1억 9,110만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
3동(다동)
2층 201호
·
철근콘크리트구조
충정로 503(공평동) (공평동,3동(다동))
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
24세대
총 세대
3동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
11%
대지 대비
용적률
31%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
150m
정일중학교
초
1.4km
정일초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
623평
2,059㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,059.0㎡
≈
622.8평
소유
법인
소재
전북특별자치도 정읍시 공평동 · 326
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,438만원
162,400원/㎡ × 2,059.0㎡
▲
감정가 117%
2026년 기준
162,400원/㎡
▼
-0.8%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
절대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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