유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
351,330,000원
3억 5,133만
감정가 717,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
3,513만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 속초시 노학동 1326 속초테르바움 102동 1층 103호
2025-05-23 12:20
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- - 이사건소유자 외에 주민등록전입자 아무도 없음.
- (전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
2층 경매법정
최저매각가
3억 5,133만원
▼ 51% 감정가 7억 1,700만
입찰 보증금
3,513만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 1,700만→3억 5,133만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 4,593만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 유찰 | 7억 1,700만원 |
| 2 | 2026-01-07 | 유찰 | 5억 190만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 3억 5,133만원 |
토지 정보 VWorld
10,315평
34,099㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,099.3㎡
≈
10,315.0평
소유
법인
소재
강원특별자치도 속초시 노학동 · 1326
특성
이용상황
연립
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
165억 9,271만원
486,600원/㎡ × 34,099.3㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
486,600원/㎡
▲
+39.6%
· 연평균 +6.6%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
관광지
저촉
유원지
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
온천원보호지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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