D-14
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
354,268,000원
3억 5,426만
감정가 722,995,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
3,542만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (10)
#1
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-2
2328㎡
#2
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-3
2743㎡
#3
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-5
1692㎡
#4
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-6
847㎡
#5
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-7
113㎡
#6
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-10
1181㎡
#7
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-11
642㎡
#8
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-13
76㎡
#9
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-14
121㎡
#10
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-15
97㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-2
2025-09-30 10:10
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-3
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-5
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-6
- - 타인 소유의 미등기건물 소재함.
- - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 안내문을 출입문에 부착하고 거주자 이명호 아들 이호준, 함영자에게 전달함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-7
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-10
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-11
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-13
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 안내문을 미등긴 건물 출입문에 부착함
- (전기계량기 없는 빈집 상태임)
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-14
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-15
- - 타인 소유의 미등기건물 소재함.
- - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 안내문을 거주자 최은미에게 전달함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-06-24
10:00
2층 경매법정
최저매각가
3억 5,426만원
▼ 51% 감정가 7억 2,299만
입찰 보증금
3,542만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 2,299만→3억 5,426만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 4,798만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 7억 2,299만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 5억 609만원 |
| 3 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 3억 5,426만원 |
토지 개요 사건 매물
2,977평
9,840㎡
제방
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
2,328.0㎡
≈
704.2평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-2
물건 #2
2,743.0㎡
≈
829.8평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-3
물건 #3
1,692.0㎡
≈
511.8평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-5
물건 #4
847.0㎡
≈
256.2평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-6
물건 #5
113.0㎡
≈
34.2평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-7
물건 #6
1,181.0㎡
≈
357.3평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-10
물건 #7
642.0㎡
≈
194.2평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-11
물건 #8
76.0㎡
≈
23.0평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-13
물건 #9
121.0㎡
≈
36.6평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-14
물건 #10
97.0㎡
≈
29.3평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-15
토지 정보 VWorld
704평
2,328㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,328.0㎡
≈
704.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 · 180-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,723만원
11,700원/㎡ × 2,328.0㎡
▲
감정가 2654%
2026년 기준
11,700원/㎡
▼
-77.4%
· 연평균 -6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
절대보호구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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