D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
253,400,000원
2억 5,340만
감정가 362,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
2,534만원
실거래 대비
▼ 28.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.134g
감정가 대비 30% 할인
강원특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 속초시 조양동 1582 조양동효성해링턴플레이스 103동 7층 705호
2025-09-26 11:50
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2억 5,340만원
▼ 30% 감정가 3억 6,200만
입찰 보증금
2,534만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 6,200만→2억 5,340만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 3억 6,200만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 2억 5,340만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
조양동효성해링턴플레이스
103동 7층 705호
·
철근콘크리트구조
청대로 210 (조양동,조양동효성해링턴플레이스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
651세대
총 세대
6동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 25층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 효성중공업
시행 세고라디칼
단지 시설K-apt V4 detail
749대
주차
세대당 1.15
17대
승강기
동당 2.8
177대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 219건
30평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 56건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 196건
48평형
공급 ~157㎡
전용 120㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.6㎡ (약 23.5평)
646세대 구성
인근 학교
직선거리
고
462m
설악고등학교
초
409m
청대초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,631평
28,534㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,533.8㎡
≈
8,631.4평
소유
개인
소재
강원특별자치도 속초시 조양동 · 1582
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
155억 7,089만원
545,700원/㎡ × 28,533.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
545,700원/㎡
▲
+13.0%
· 연평균 +2.2%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (5)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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