유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
116,200,000원
1억 1,620만
감정가 166,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1,162만원
실거래 대비
▼ 9.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 12층 1201호
2025-10-23 13:00
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- - 주민등록전입자 아무도 없음
- (전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
2층 경매법정
최저매각가
1억 1,620만원
▼ 30% 감정가 1억 6,600만
입찰 보증금
1,162만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,600만→1억 1,620만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 6,600만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 1,620만원 |
토지 정보 VWorld
436평
1,443㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
1,443.0㎡
≈
436.5평
소유
법인
소재
강원특별자치도 속초시 조양동 · 1493-7
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 5,656만원
801,500원/㎡ × 1,443.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
801,500원/㎡
▲
+32.5%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
시가지경관지구
저촉
일반상업지역
저촉
준주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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