특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상에 타인 건물 소재함(법정지상권 성립 불분명)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,649,367,000원
16억 4,936만
감정가 4,808,650,000원
다음 매각기일
10-14
D-13
입찰 보증금
1억
6,493만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
경기도 양주시 은현면 용암리 산55
4265㎡
#4
경기도 양주시 은현면 용암리 784-9
4060㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 은현면 용암리 784-22
2024-10-30 15:20
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 은현면 용암리 784-23
- 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 용암리 산55
- 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 용암리 784-9
- 목록 1. 기재사항과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-10-14
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
16억 4,936만원
▼ 66% 감정가 48억 865만
입찰 보증금
1억 6,493만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-21
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
48억 865만→16억 4,936만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 5,455만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 48억 865만원 |
| 2 | 2026-08-05 | 유찰 | 33억 6,605만원 |
| 3 | 2026-09-09 | 유찰 | 23억 5,623만원 |
| 4 | 2026-10-14 | D-13 진행 | 16억 4,936만원 |
토지 개요 사건 매물
2,518평
8,325㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
4,265.0㎡
≈
1,290.2평
토지
제방
경기도 양주시 은현면 용암리 산55
물건 #4
4,060.0㎡
≈
1,228.1평
토지
제방
경기도 양주시 은현면 용암리 784-9
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 41630310200550000
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