명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
597,000,000원
5억 9,700만
감정가 597,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
5,970만원
실거래 대비
▼ 0.8%
시세 이하
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정동 946 양주옥정신도시디에트르프레스티지 209동 4층403호
2025-12-24 15:24
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- - 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 채무자(소유자)가 등재되어 있음
- - 세대 출입문에 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
5억 9,700만원
입찰 보증금
5,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 5억 9,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
양주옥정신도시디에트르프레스티지
209동 4층403호
옥정로7길 34 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지)
전유
· 단독 소유 부분
1,859세대
총 세대
15동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 37층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대방건설
시행 디비건설
단지 시설K-apt V4 detail
2,680대
주차
세대당 1.44
32대
승강기
동당 2.1
466대
CCTV
세대당 0.25
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
30평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 245건
33평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 713건
42평형
공급 ~138㎡
전용 106㎡ · 79건
43평형
공급 ~141㎡
전용 108㎡ · 109건
69평형
공급 ~228㎡
전용 175㎡ · 2건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 88.4㎡ (약 26.7평)
1,844세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
228m
옥정고등학교 ★ 단지 추천
중
706m
율정중학교
초
295m
천보초등학교(폐교)
인근 지하철직선거리
경원선
덕정역역
2.9km
경원선
덕계역역
3.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
32,593평
107,747㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
107,747.1㎡
≈
32,593.4평
소유
법인
소재
경기도 양주시 옥정동 · 946
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1336억 640만원
1,240,000원/㎡ × 107,747.1㎡
2026년 기준
1,240,000원/㎡
▲
+36.0%
· 연평균 +3.6%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토석채취제한지역
저촉
호재 (5)
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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