명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
837,900,000원
8억 3,790만
감정가 1,197,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
8,379만원
실거래 대비
▲ 201.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Vll - 0.197g
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 청암로 75, 1층117호 (다율동,상상메디컬프라자)
2025-02-11 11:00
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서/외국인체류 확인서/상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
8억 3,790만원
▼ 30% 감정가 11억 9,700만
입찰 보증금
8,379만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 9,700만→8억 3,790만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 유찰 | 11억 9,700만원 |
| 2 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 8억 3,790만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제2종근린생활시설,의료시설,운동시설
건축물명
상상 메디컬 프라자
사용승인
2022년 11월 · 허가 2021-01-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 3층)
연면적
15,374.9㎡ · 대지 2,063.0㎡
세대·호
90호
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 499%
주차
125대
· 실내 125 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Vll - 0.197g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
624평
2,063㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,063.0㎡
≈
624.1평
소유
개인
소재
경기도 파주시 다율동 · 1044-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
48억 3,360만원
2,343,000원/㎡ × 2,063.0㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
2,343,000원/㎡
▲
+19.8%
· 연평균 +6.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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