명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
203,000,000원
2억 300만
감정가 203,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
2,030만원
실거래 대비
▲ 15.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 10층 1001호
2026-01-13 11:45
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 1층 현관내에 설치된 본건 우편함에 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
2억 300만원
입찰 보증금
2,030만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-6 진행 | 2억 300만원 |
토지 정보 VWorld
37평
121㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
121.2㎡
≈
36.7평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 433-5
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,743만원
1,959,000원/㎡ × 121.2㎡
▼
감정가 85%
2026년 기준
1,959,000원/㎡
▲
+108.8%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
특정용도제한지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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