명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
198,000,000원
1억 9,800만
감정가 198,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
1,980만원
실거래 대비
▲ 2.1%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 삼숭동 632-2 티에스3차푸른솔아파트 302동 6층605호
2026-01-15 16:20
- 현장에서 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 엄재일의 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
1억 9,800만원
입찰 보증금
1,980만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 1억 9,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
티에스3차푸른솔아파트
302동 6층605호
부흥로 2096 (삼숭동,티에스3차푸른솔아파트)
전유
· 단독 소유 부분
387세대
총 세대
5동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 TS건설
단지 시설K-apt V4 detail
393대
주차
세대당 1.02
14대
승강기
동당 2.8
72대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
26평형
공급 ~86㎡
전용 65㎡ · 101건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 133건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.2㎡ (약 23.4평)
387세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
788m
덕현고등학교 ★ 단지 추천
고
2.5km
옥정고등학교 ★ 단지 추천
중
841m
덕현중학교 ★ 단지 추천
중
2.0km
삼숭중학교 ★ 단지 추천
초
837m
양주덕현초등학교
초
843m
만송초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
3.1km
경원선
덕정역역
4.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(양주2동사무소) 병원(예스병원) 대형상가(롯데마트,이마트)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,383평
11,184㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,184.0㎡
≈
3,383.1평
소유
법인
소재
경기도 양주시 삼숭동 · 632-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
103억 3,066만원
923,700원/㎡ × 11,184.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
923,700원/㎡
▲
+15.3%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산녹지지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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