명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
918,900,040원
9억 1,890만
감정가 918,900,040원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
9,189만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 증평군 증평읍 증평리 63
267㎡
#2
충청북도 증평군 증평읍 증평리 63
철근콘크리트구조 평지붕 4층 다가구주택
1층 79.68㎡ (사무소)
2층 133.72㎡
3층 133.72㎡
4층 166㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 증평군 증평읍 증평리 63
2025년11월13일
충청북도 증평군 증평읍 증평리 63
2025년11월17일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 102호, 303호, 304호, 403호는 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 401호 전입된 최봄은 전거주자로 탐문 되어 거주하지 않는 것으로 확인되며, 주민등록상 전입된 원상연(304호), 이승민(403호)이 동 호수의 임차인으로 거주하는지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
9억 1,890만원
입찰 보증금
9,189만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 9억 1,890만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 다가구주택(11가구)
2014
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
192%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
6대
주차
인근 학교
직선거리
고
481m
충북비즈니스고등학교
중
481m
증평여자중학교
초
431m
삼보초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
267.0㎡
≈
80.8평
소유
개인
소재
충청북도 증평군 증평읍 증평리 · 63
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,973만원
336,100원/㎡ × 267.0㎡
▲
감정가 1024%
2026년 기준
336,100원/㎡
▲
+14.3%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
중점경관관리구역
침수위험지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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