특수권리·특수조건
1
- 지분매각 목록 7은 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
10,964,327,600원
109억 6,432만
감정가 10,964,327,600원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
10억
9,643만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 오산시 누읍동 141-6
6755㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
#2
· 1동
경기도 오산시 누읍동 141-6 1동
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 400㎡
2층 238.15㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
#3
· 2동
경기도 오산시 누읍동 141-6 2동
일반철골구조 판넬지붕 3층 공장
1층 297㎡
2층 297㎡
3층 138㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
#4
· 3동
경기도 오산시 누읍동 141-6 3동
일반철골구조 판넬지붕 3층 공장
1층 297㎡
2층 198㎡
3층 99㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
#5
· 4동
경기도 오산시 누읍동 141-6 4동
일반철골구조 판넬지붕 지상2층 위험물저장및처리시설
1층 480㎡
2층 316.85㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호)있음
#6
· 5동
경기도 오산시 누읍동 141-6 5동
일반철골구조 판넬지붕 지상1층 위험물저장및처리시설
1층 660㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
#7
경기도 오산시 누읍동 141-7
1124㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 오산시 누읍동 141-6
2025-04-21 14:20
- 목록 2.~6. 건물의 대지임.
경기도 오산시 누읍동 141-6 1동
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인의 직원 이기*을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 오산시 누읍동 141-6 2동
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인의 직원 이기*을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 오산시 누읍동 141-6 3동
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인의 직원 이기*을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 오산시 누읍동 141-6 4동
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인의 직원 이기*을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 오산시 누읍동 141-6 5동
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인의 직원 이기*을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 오산시 누읍동 141-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
109억 6,432만원
입찰 보증금
10억 9,643만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-6 진행 | 109억 6,432만원 |
토지 정보 VWorld
2,043평
6,755㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,755.0㎡
≈
2,043.4평
소유
법인
소재
경기도 오산시 누읍동 · 141-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
43억 8,467만원
649,100원/㎡ × 6,755.0㎡
▲
감정가 250%
2026년 기준
649,100원/㎡
▲
+31.2%
· 연평균 +3.9%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리권역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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