특수권리·특수조건
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- 농취증 일괄매각, 외부 "가"동 표시, 목록 3번 및 6번 농지취득자격증명 불요
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
610,611,660원
6억 1,061만
감정가 610,611,660원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
6,106만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29
438㎡
#2
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 단독주택
1층 145.1㎡(단독주택 3가구)
2층 148.46㎡(단독주택 3가구)
3층 148.46㎡(단독주택 3가구)
#3
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-203
34㎡
#4
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-204
77㎡
#5
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-211
14㎡
#6
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-233
1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29
2026-04-16 12:00
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29
2026-04-20 15:20
- -. 본건 지번 및 도로명 등을 포함하며 전입대상자를 확인한바 도로명으로 전입된 최재정, 정동식, 김성진이 있고, 본건 외 다동 103호 추교훈, 라동 203호 박세란, 라동 302호 유정종이 있으며, 외국인체류확인서상에 등록된 가동 203호 TOKHATNIAZOV MANSUR, 가동 303호 MARUFJONOV SHOKHBOZ IKROMZODA, KHUDAIDATOV ANVARZHAN, BOBOEVISLOMJON MARIFZODA는 소유자 겸 관리인 안치석에 의하면 임차인이 아니고 거주치 않는다고함.
- -. 소유자 겸 관리인인 안치석에 의하면 임차인들은 임대차 계약서 없고 보증금도 없으며, 매달 월세만 받고 있어 정확한 이름은 모른다함.
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-203
2026-04-23 13:55
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-204
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-211
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-233
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 1,061만원
입찰 보증금
6,106만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 6억 1,061만원 |
토지 개요 사건 매물
214평
709㎡
02
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
438.0㎡
≈
132.5평
토지
02
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29
물건 #2
145.1㎡
≈
43.9평
건물
02
일반건물
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29
물건 #3
34.0㎡
≈
10.3평
토지
02
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-203
물건 #4
77.0㎡
≈
23.3평
토지
02
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-204
물건 #5
14.0㎡
≈
4.2평
토지
02
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-211
물건 #6
1.0㎡
≈
0.3평
토지
02
충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-233
토지 정보 VWorld
132평
438㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
438.0㎡
≈
132.5평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 진천읍 성석리 · 733-29
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,512만원
445,500원/㎡ × 438.0㎡
▲
감정가 313%
2026년 기준
445,500원/㎡
▲
+76.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
다가구주택 · 주1
사용승인
2004년 5월 · 허가 2002-11-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
442.0㎡ · 대지 438.0㎡
건폐·용적
건폐율 35%
· 용적률 101%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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