명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
322,000,000원
3억 2,200만
감정가 322,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
3,220만원
실거래 대비
▲ 1.6%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 114동 17층1703호
2026-05-11 10:33
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 2,200만원
입찰 보증금
3,220만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 3억 2,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
오창롯데캐슬더하이스트
114동 17층1703호
중부로 760 (오창롯데캐슬더하이스트)
전유
· 단독 소유 부분
2,500세대
총 세대
17동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 39층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 롯데건설
시행 오창센토피아지역주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
3,250대
주차
세대당 1.3
71대
승강기
동당 4.2
840대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.42
26평형
공급 ~85㎡
전용 60㎡ · 753건
30평형
공급 ~101㎡
전용 71㎡ · 345건
36평형
공급 ~121㎡
전용 85㎡ · 849건
47평형
공급 ~155㎡
전용 109㎡ · 28건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.9㎡ (약 23.2평)
2,500세대 구성
인근 학교
직선거리
중
273m
생명중학교
초
273m
생명초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(오창읍사무소:043-201-8562 , 청주청원경찰서 서오창지구대:043-251-1715) 병원(오창중앙병원:043-218-0119) 공원(오창호수공원:043-201-8631) 기타(오창119안전센타:043-251-0286)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
23,798평
78,670㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
78,670.1㎡
≈
23,797.6평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 · 810-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
486억 1,025만원
617,900원/㎡ × 78,670.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
617,900원/㎡
▲
+97.4%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
비행안전제6구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (7)
기타용지
접함
연구개발특구
접함
학교
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.