매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
501,000,000원
5억 100만
감정가 1,188,697,150원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
4,077만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117
3688.8㎡
#2
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117-3
1701.4㎡
#3
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장
1층 일반공장 789.75㎡
1층 사무소 36.3㎡
2층 공장(일반공장) 251.86㎡
#4
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117
1호
일반철골구조 슬레이트 단층 일반공장 807.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117
2025년05월29일
- 위치 : 부안농공단지 내
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117-3
- 위치 : 부안농공단지 내
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117
- 위치 : 부안농공단지 내
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117
- 위치 : 부안농공단지 내
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 1117
- 위치 : 부안농공단지 내
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-04
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
4억 772만원
▼ 66% 감정가 11억 8,869만
입찰 보증금
4,077만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
11억 8,869만→4억 772만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 8,540만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 11억 8,869만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 유찰 | 8억 3,208만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 5억 8,246만원 |
| 4 | 2026-05-04 | 대기 | 4억 772만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주2동
사용승인
2011년 12월 · 허가 2011-06-22
구조
일반철골구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
807.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,116평
3,689㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,688.8㎡
≈
1,115.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 행안면 역리 · 1117
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,579만원
58,500원/㎡ × 3,688.8㎡
▲
감정가 551%
2026년 기준
58,500원/㎡
▼
-0.5%
· 연평균 -0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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