특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록 3번 내지 5번은 농지취득자격증명이 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
408,273,800원
4억 827만
감정가 408,273,800원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
4,082만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
강파이프구조 기타지붕(강판) 단층 동.식물관련시설
191.68㎡
#2
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
경량철골구조 기타지붕 단층 동물및식물관련시설
320㎡
#3
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 269-4
499㎡
#4
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 268-7
450㎡
#5
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 268-5
238㎡
#6
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
1705㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
2026년01월13일
- -. 임차인 민경찬에 의하면 본건 전체 및 제시외 전체 소유자 소유 본인이 점유중이라고하며, 소유자 변건수는 제시외 (2)번에 본인과 함께 점유중이라고 함.
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
2026년01월15일
- -. 임차인 민경찬에 의하면 본건 전체 및 제시외 전체 소유자 소유 본인이 점유중이라고하며, 소유자 변건수는 제시외 (2)번에 본인과 함께 점유중이라고 함.
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 269-4
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 268-7
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 268-5
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4억 827만원
입찰 보증금
4,082만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 4억 827만원 |
토지 개요 사건 매물
1,030평
3,404㎡
99
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
191.7㎡
≈
58.0평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
물건 #2
320.0㎡
≈
96.8평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
물건 #3
499.0㎡
≈
150.9평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 269-4
물건 #4
450.0㎡
≈
136.1평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 268-7
물건 #5
238.0㎡
≈
72.0평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 268-5
물건 #6
1,705.0㎡
≈
515.8평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 292
토지 정보 VWorld
516평
1,705㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,705.0㎡
≈
515.8평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 북이면 호명리 · 292
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,968만원
52,600원/㎡ × 1,705.0㎡
▲
감정가 455%
2026년 기준
52,600원/㎡
▲
+80.8%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물및식물관련시설
사용승인
2004년 7월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
356.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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