특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 : 이 사건 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 매각대금에서 배당요구한 임차보증금 전액을 배당받지 못해도 매수인에 대해 배당받지 못한 임차보증금잔액 반환청구권과 대항력을 전부 포기하고 임차권등기 말소에 동의하는 것으로 한다. 이 사건 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 매각대금에서 배당요구한 임차보증금 전액을 배당받지 못해도 매수인에 대해 배당받지
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
200,000,000원
2억
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
2,000만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.218
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 가동 2층204호
2025-06-12 13:27
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
2억원
입찰 보증금
2,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-6 진행 | 2억원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
드림펠리체
가동 2층204호
·
철근콘크리트구조
경기동로 727 (드림펠리체)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설 및 공동주택
14세대
총 세대
2동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 5건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 3건
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 5건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 2건
29평형
공급 ~96㎡
전용 74㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
385m
용인바이오고등학교
중
384m
송전중학교
초
431m
송전초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
408평
1,347㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,347.0㎡
≈
407.5평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 · 577-16
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 7,830만원
949,000원/㎡ × 1,347.0㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
949,000원/㎡
▲
+45.9%
· 연평균 +5.1%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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