명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,021,413,400원
10억 2,141만
감정가 1,021,413,400원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
1억
214만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · V11-0.1995G
매각 임박
충청북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-26
429㎡
#2
· 주1
충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-26 주1
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택
1층 13.72㎡
2층 138.84㎡
3층 138.84㎡
4층 134.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-26
2026-04-27 14:30
충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-26 주1
2026-04-29 18:42
- -. 1층 출입구, 2층 201~205호, 3층 301~305호, 4층 401~404호 다가구주택이며, 201호, 203호, 204호, 302호, 304호, 305호, 403호는 3회에 걸져 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인 할 수 없으며, 전입된 김순옥(203호), 강인석(204호)가 동호수의 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
- -. 외국인체류확인서상에 401호로 등재된 THAGUNNA DINESH SINGH와 MUKHIYA NIRAJ는 임차인으로 확인되지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
10억 2,141만원
입찰 보증금
1억 214만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 10억 2,141만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
38%
대지 대비
용적률
99%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
14대
주차
인근 학교
직선거리
고
748m
서전고등학교
중
613m
서전중학교
초
553m
옥동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
130평
429㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
429.0㎡
≈
129.8평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 · 45-26
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,434만원
196,600원/㎡ × 429.0㎡
▲
감정가 1211%
2026년 기준
196,600원/㎡
▲
+125.5%
· 연평균 +13.9%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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