명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
393,000,000원
3억 9,300만
감정가 393,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
3,930만원
실거래 대비
▲ 13.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 와동동 1356 가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙 1009동 18층1802호
2026-04-27 14:35
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 안영재 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 9,300만원
입찰 보증금
3,930만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 3억 9,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙
1009동 18층1802호
가온로 245 (와동동,가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙)
전유
· 단독 소유 부분
972세대
총 세대
13동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 월드건설/동양메이저건설
시행 (주)리메르외4업체
단지 시설K-apt V4 detail
1,633대
주차
세대당 1.68
26대
승강기
동당 2.0
360대
CCTV
세대당 0.37
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 65건
32평형
공급 ~107㎡
전용 84㎡ · 304건
46평형
공급 ~151㎡
전용 119㎡ · 73건
46평형
공급 ~153㎡
전용 121㎡ · 202건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 98.6㎡ (약 29.8평)
972세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
지산고등학교 ★ 단지 추천
중
189m
지산중학교 ★ 단지 추천
초
285m
파주와동초등학교
초
43.8km
와동초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
1.2km
경의중앙선
야당역역
1.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(행복센타 동사무소) 병원(백병원) 대형상가(이마트, 홈플러스) 공원(호수공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,614평
58,228㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
58,228.0㎡
≈
17,613.9평
소유
법인
소재
경기도 파주시 와동동 · 1356
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1064억 9,901만원
1,829,000원/㎡ × 58,228.0㎡
2026년 기준
1,829,000원/㎡
▲
+40.7%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
교육환경보호구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
경관녹지
접함
공원
접함
녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
학교
접함
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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