명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
46,400,000원
4,640만
감정가 46,400,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
464만원
실거래 대비
▼ 1.3%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 석봉동 322-11 덕수주택 5동 3층301호
2026-01-14 13:38
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
4,640만원
입찰 보증금
464만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 4,640만원 |
건물·단지 정보 K-apt
덕수주택
5동 3층301호
덕암북로 97 (석봉동,덕수주택)
전유
· 단독 소유 부분
26세대
총 세대
5동
동수
1988
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 4건
30평형
공급 ~99㎡
전용 76㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
561m
대전이문고등학교
중
391m
신탄중앙중학교
초
712m
대전석봉초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
445평
1,471㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,471.2㎡
≈
445.0평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 석봉동 · 322-11
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 6,663만원
996,900원/㎡ × 1,471.2㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
996,900원/㎡
▲
+90.6%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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