유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
321,000,000원
3억 2,100만
감정가 591,244,400원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
3,027만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#2
충청북도 옥천군 군북면 증약리 1169
599.9㎡
#3
· 주1동
충청북도 옥천군 군북면 비야대정로3길 74-15 (주1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 군북면 증약리 1166
2024-10-17 15:12
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 군북면 증약리 1169
- ㉠폐문으로 안내문을 우편함에 넣어둠
- ㉡폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않음
충청북도 옥천군 군북면 비야대정로3길 74-15 (주1동)
- ㉠폐문으로 안내문을 우편함에 넣어둠
- ㉡폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-19
10:00
제202호법정
최저매각가
3억 271만원
▼ 49% 감정가 5억 9,124만
입찰 보증금
3,027만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-02
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 50%
6억 50만→3억 271만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 4,217만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 6억 50만원 |
| 2 | 2025-10-21 | 유찰 | 4억 8,040만원 |
| 3 | 2026-02-11 | 유찰 | 5억 9,124만원 |
| 4 | 2026-03-10 | 유찰 | 4억 7,299만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 7,839만원 |
| 6 | 2026-05-19 | 대기 | 3억 271만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2018년 7월 · 허가 2009-09-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
243.3㎡ · 대지 599.9㎡
건폐·용적
건폐율 27%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
182평
600㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
599.9㎡
≈
181.5평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 군북면 증약리 · 1169
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,218만원
187,000원/㎡ × 599.9㎡
▲
감정가 527%
2026년 기준
187,000원/㎡
▲
+29.0%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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