D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
21,086,000원
2,108만
감정가 51,480,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
210만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 매곡면 노천리 412-5
2024-12-30 16:30
- ㉠점유 및 임대차관계 미상
충청북도 영동군 매곡면 노천리 175
- ㉠점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-06-23
10:00
제202호법정
최저매각가
2,108만원
▼ 59% 감정가 5,148만
입찰 보증금
210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-07
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
5,148만→2,108만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,686만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-11 | 유찰 | 5,148만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 4,118만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 3,294만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 유찰 | 2,635만원 |
| 5 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2,108만원 |
토지 개요 사건 매물
354평
1,170㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,170.0㎡
≈
353.9평
토지
임야
충청북도 영동군 매곡면 노천리 412-5
토지 정보 VWorld
354평
1,170㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,170.0㎡
≈
353.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청북도 영동군 매곡면 노천리 · 412-5
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,164만원
18,500원/㎡ × 1,170.0㎡
▲
감정가 238%
2026년 기준
18,500원/㎡
▲
+43.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
도로구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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