D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
5,837,000원
583만
감정가 10,488,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
58만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 양강면 묵정리 228-2
2025-04-29 16:29
- ㉠휴경지 상태로 보이며,점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 양강면 묵정리 336-5
- ㉠과수목(복숭아나무)이 약 10그루가 심어져 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 양산면 수두리 308-2
- ㉠휴경지 상태로 보이며, 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제202호법정
최저매각가
583만원
▼ 44% 감정가 1,048만
입찰 보증금
58만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-07
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
729만→583만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 729만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 583만원 |
토지 개요 사건 매물
138평
456㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
456.0㎡
≈
137.9평
토지
임야
충청북도 영동군 양산면 수두리 308-2
토지 정보 VWorld
138평
456㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
456.0㎡
≈
137.9평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 양산면 수두리 · 308-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
656만원
14,400원/㎡ × 456.0㎡
▲
감정가 160%
2026년 기준
14,400원/㎡
▲
+83.2%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
(금강)수변구역
접함
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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