명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
120,407,000원
1억 2,040만
감정가 235,170,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,204만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25
645㎡
#2
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-33
274㎡
#3
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-28
878㎡
#4
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497-5
564㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25
2025-05-08 14:09
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 현황은 일부 평탄한 상태로 조성되어 있으며 도로와 경계선상으로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-33
- ㉠나대지 상태이며 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-28
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 현황은 일부에 대해 옹벽이 설치되어 있고 성토되어 평탄한 상태로 조성되어 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
1억 2,040만원
▼ 49% 감정가 2억 3,517만
입찰 보증금
1,204만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 3,517만→1억 2,040만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9,632만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 3,517만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 8,813만원 |
| 3 | 2026-06-30 | 유찰 | 1억 5,050만원 |
| 4 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 1억 2,040만원 |
토지 개요 사건 매물
714평
2,361㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
645.0㎡
≈
195.1평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25
물건 #2
274.0㎡
≈
82.9평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-33
물건 #3
878.0㎡
≈
265.6평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-28
물건 #4
564.0㎡
≈
170.6평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497-5
토지 정보 VWorld
195평
645㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
645.0㎡
≈
195.1평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 · 23-25
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
305만원
4,730원/㎡ × 645.0㎡
▲
감정가 7708%
2026년 기준
4,730원/㎡
▲
+30.3%
· 연평균 +4.3%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (5)
(금강)수변구역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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