유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
245,034,000원
2억 4,503만
감정가 306,292,650원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
2,450만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VI-0.191g
감정가 대비 20% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3
642㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 주1동
철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 단독주택 83.78 ㎡
#3
충청북도 옥천군 청산면 교평리 173-1
252㎡
#4
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-5
1018㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3
2025-05-30 16:23
- ㉠해당 관청에 전입세대확인서와 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며 해당사항 없음
- ㉡수차례 방문하여 거주자(김동현)를 만나 조사한 바, 공사대금(약 6,000만원)을 받지 못하여 유치권을 행사하며 거주하고 있고, 일부 농작물도 본인의 소유라고 진술함(안내문 교부),
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 주1동
2025-06-17 15:30
- ㉠해당 관청에 전입세대확인서와 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며 해당사항 없음
- ㉡수차례 방문하여 거주자(김동현)를 만나 조사한 바, 공사대금(약 6,000만원)을 받지 못하여 유치권을 행사하며 거주하고 있고, 일부 농작물도 본인의 소유라고 진술함(안내문 교부),
충청북도 옥천군 청산면 교평리 173-1
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-5
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
제202호법정
최저매각가
2억 4,503만원
▼ 20% 감정가 3억 629만
입찰 보증금
2,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-02
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 629만→2억 4,503만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 629만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 4,503만원 |
토지 개요 사건 매물
604평
1,996㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
642.0㎡
≈
194.2평
토지
99
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3
물건 #2
주1동
83.8㎡
≈
25.3평
건물
99
일반건물
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 주1동
물건 #3
252.0㎡
≈
76.2평
토지
99
충청북도 옥천군 청산면 교평리 173-1
물건 #4
1,018.0㎡
≈
307.9평
토지
99
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-5
토지 정보 VWorld
194평
642㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
642.0㎡
≈
194.2평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 청산면 교평리 · 172-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,601만원
56,100원/㎡ × 642.0㎡
▲
감정가 850%
2026년 기준
56,100원/㎡
▲
+10.2%
· 연평균 +2.5%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2022년 1월 · 허가 2021-03-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
83.8㎡ · 대지 642.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
내진설계
✓ 적용 · VI-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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