유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,340,008,000원
13억 4,000만
감정가 1,675,010,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
1억
3,400만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89
13884㎡
#2
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 354
311㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89
2025-07-04 15:53
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 현황은 일부에 대해 옹벽이 설치되어 있고 성토되어 평탄한 상태로 조성되어 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 354
- ㉠공부상 지목은 `임야`로 되어 있으며,일부 농작물이 심어져 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
제202호법정
최저매각가
13억 4,000만원
▼ 20% 감정가 16억 7,501만
입찰 보증금
1억 3,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-02
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
16억 7,501만→13억 4,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 16억 7,501만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 13억 4,000만원 |
토지 개요 사건 매물
4,294평
14,195㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
13,884.0㎡
≈
4,199.9평
토지
제방
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89
물건 #2
311.0㎡
≈
94.1평
토지
제방
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 354
토지 정보 VWorld
4,200평
13,884㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
13,884.0㎡
≈
4,199.9평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 · 89
특성
이용상황
조림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,247만원
5,220원/㎡ × 13,884.0㎡
▲
감정가 2311%
2026년 기준
5,220원/㎡
▲
+103.1%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
호재 (2)
(금강)수변구역
접함
배출시설설치제한지역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
수질보전특별대책지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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