명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
133,152,500원
1억 3,315만
감정가 133,152,500원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
1,331만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 영도구 봉래동5가 186-2
93㎡
#2
부산광역시 영도구 봉래동5가 186-2
조표32527내
조표영제32527호
시멘트 블록조 스레트지붕 단층
주택
59.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 봉래동5가 186-2
2025-07-11 11:20
- 아래 건물 기재 내용과 같음
부산광역시 영도구 봉래동5가 186-2
2025-07-17 10:30
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 이은주 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
입찰전용법정(256호)
최저매각가
1억 3,315만원
입찰 보증금
1,331만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
13:30
356호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 1억 3,315만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택
1985
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
1.2km
부산영상예술고등학교
중
1.0km
남도여자중학교
초
386m
봉학초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
남포역
1.9km
부산 도시철도 1
중앙역
2.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
28평
93㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
93.0㎡
≈
28.1평
소유
개인
소재
부산광역시 영도구 봉래동5가 · 186-2
특성
이용상황
주상기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,607만원
925,500원/㎡ × 93.0㎡
▲
감정가 155%
2026년 기준
925,500원/㎡
▲
+26.4%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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