특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록3번은 재활용완제품의 물건적치 목적으로 농지전용허가 받은 토지이며, 목록3,4번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
206,530,000원
2억 653만
감정가 322,702,200원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,065만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541
999㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 주1동
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택
195.64㎡
#3
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541-3
897㎡
#4
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541-4
411㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541
2025-07-31 11:36
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡위 현장에서 이지혜의 모친(주식회사 대호알씨 대표이사 신순옥)을 만나 조사한 바,점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 주1동
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡위 현장에서 이지혜의 모친(주식회사 대호알씨 대표이사 신순옥)을 만나 조사한 바,점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541-3
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541-4
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전상태로 보여지며 제시외 물탱크,철골조 판넬지붕 닭장이 소재함
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
2억 653만원
▼ 36% 감정가 3억 2,270만
입찰 보증금
2,065만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
3억 2,270만→2억 653만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 6,522만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 3억 2,270만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 유찰 | 2억 5,816만원 |
| 3 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 2억 653만원 |
토지 개요 사건 매물
757평
2,503㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
999.0㎡
≈
302.2평
토지
99
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541
물건 #2
주1동
195.6㎡
≈
59.2평
건물
99
일반건물
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 주1동
물건 #3
897.0㎡
≈
271.3평
토지
99
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541-3
물건 #4
411.0㎡
≈
124.3평
토지
99
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541-4
토지 정보 VWorld
302평
999㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
999.0㎡
≈
302.2평
소유
법인
소재
충청북도 옥천군 청산면 효목리 · 541
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,607만원
26,100원/㎡ × 999.0㎡
▲
감정가 1238%
2026년 기준
26,100원/㎡
▲
+155.9%
· 연평균 +12.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2012년 3월 · 허가 2009-04-14
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
195.6㎡ · 대지 999.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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