특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 목록2번의 최저매각가격은 지상에 소재하는 타인소유의 건물(부동산등기 고유번호: 1542-2004-000424, 법정지상권 성립 여부는 불분명)로 인하여 제한받는 가격임
- 맹지 도로접면 맹지 (4373034029104110000, 2026년)
- 농취증 목록1,3번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급 가능 여부 및 발급 가능 기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
65,000,000원
6,500만
감정가 81,225,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
642만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 옥천군 청성면 고당리 411
694㎡
#2
충청북도 옥천군 청성면 고당리 448
297㎡
#3
충청북도 옥천군 청성면 고당리 448-2
185㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 청성면 고당리 411
2025-07-31 10:40
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
충청북도 옥천군 청성면 고당리 448
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`대`로 되어있으며, 제시외 판넬조 2층 주택이 소재함
- ㉡해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
충청북도 옥천군 청성면 고당리 448-2
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-19
10:00
제202호법정
최저매각가
6,429만원
▼ 21% 감정가 8,122만
입찰 보증금
642만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-02
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 대기 | 6,429만원 |
토지 개요 사건 매물
356평
1,176㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
694.0㎡
≈
209.9평
토지
99
충청북도 옥천군 청성면 고당리 411
물건 #2
297.0㎡
≈
89.8평
토지
99
충청북도 옥천군 청성면 고당리 448
물건 #3
185.0㎡
≈
56.0평
토지
99
충청북도 옥천군 청성면 고당리 448-2
토지 정보 VWorld
210평
694㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
694.0㎡
≈
209.9평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 청성면 고당리 · 411
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
185만원
2,680원/㎡ × 694.0㎡
▲
감정가 4367%
2026년 기준
2,680원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (7)
공익용산지
접함
(금강)수변구역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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