명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
129,050,000원
1억 2,905만
감정가 252,050,400원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,290만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199g
감정가 대비 48% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 영동군 양강면 묵정리 38-10
654㎡
#2
· 1동
충청북도 영동군 양강면 묵정리 38-10 1동
일반목구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 단독주택
1층 83.88㎡
2층 60.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 양강면 묵정리 38-10
2025-02-28 10:40
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김이안(세대주)이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡여러 차례에 방문하였으나, 폐문으로 안내문을 우편함에 넣어 두었음
충청북도 영동군 양강면 묵정리 38-10 1동 1동
2025-03-05 13:50
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김이안(세대주)이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡여러 차례에 방문하였으나, 폐문으로 안내문을 우편함에 넣어두었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
1억 2,905만원
▼ 49% 감정가 2억 5,205만
입찰 보증금
1,290만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 5,205만→1억 2,905만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 324만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 5,205만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 2억 164만원 |
| 3 | 2026-06-30 | 유찰 | 1억 6,131만원 |
| 4 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 1억 2,905만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2021년 8월 · 허가 2017-12-18
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
144.2㎡ · 대지 654.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
198평
654㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
654.0㎡
≈
197.8평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 양강면 묵정리 · 38-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,439만원
37,300원/㎡ × 654.0㎡
▲
감정가 1033%
2026년 기준
37,300원/㎡
▲
+19.9%
· 연평균 +2.8%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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