명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
457,200,000원
4억 5,720만
감정가 711,052,200원
낙찰일
06-30
낙찰 완료
입찰 보증금
4,550만원
감정가 대비
▼ 35.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 옥천군 군서면 오동리 33
2331㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 군서면 오동리 33 주1동
경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 156.96㎡
1층 115.2㎡
1층 7.46㎡
1층 4.86㎡
#3
· 주2동
충청북도 옥천군 군서면 오동리 33 주2동
경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설
138.24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 군서면 오동리 33
2025-04-18 15:34
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢위 현장에서 채무자를 만나 조사한 바, 주1동에 거주하고 있다고 진술하였으며, 최중영(임차인)을 만나 조사한 바, 주2동을 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
충청북도 옥천군 군서면 오동리 33 주1동
2025-04-22 18:52
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢위 현장에서 채무자를 만나 조사한 바, 주1동에 거주하고 있다고(안내문 교부)
충청북도 옥천군 군서면 오동리 33 주2동
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢위 현장에서 최중영(임차인)을 만나 조사한 바, 주2동을 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-30
10:00
제202호법정
최저매각가
4억 5,507만원
▼ 36% 감정가 7억 1,105만
입찰 보증금
4,550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-14
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
7억 1,105만→4억 5,507만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3억 6,405만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 7억 1,105만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 5억 6,884만원 |
| 3 | 2026-06-30 | 대기 | 4억 5,507만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 주2동
사용승인
2011년 1월 · 허가 2010-11-09
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
138.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
705평
2,331㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,331.0㎡
≈
705.1평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 군서면 오동리 · 33
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,601만원
79,800원/㎡ × 2,331.0㎡
▲
감정가 382%
2026년 기준
79,800원/㎡
▲
+72.0%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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