D-13
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
36,794,000원
3,679만
감정가 175,448,600원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
367만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 산18-1
2025-06-05 10:33
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
8차 매각기일
2026-06-23
10:00
제202호법정
최저매각가
3,679만원
▼ 79% 감정가 1억 7,544만
입찰 보증금
367만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-07
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
1억 7,544만→3,679만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,943만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 1억 7,544만원 |
| 2 | 2025-11-25 | 유찰 | 1억 4,035만원 |
| 3 | 2026-01-07 | 유찰 | 1억 1,228만원 |
| 4 | 2026-02-11 | 유찰 | 8,983만원 |
| 5 | 2026-03-10 | 유찰 | 7,186만원 |
| 6 | 2026-04-14 | 유찰 | 5,749만원 |
| 7 | 2026-05-19 | 유찰 | 4,599만원 |
| 8 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 3,679만원 |
토지 개요 사건 매물
23,075평
76,282㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
76,282.0㎡
≈
23,075.2평
토지
제방
충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 산18-1
토지 정보 VWorld
23,075평
76,282㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
76,282.0㎡
≈
23,075.2평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 · 18-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,553만원
2,170원/㎡ × 76,282.0㎡
▲
감정가 106%
2026년 기준
2,170원/㎡
▲
+70.9%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
사방지
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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