명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
41,000,000원
4,100만
감정가 41,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
410만원
실거래 대비
▲ 10.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 104동 11층1103호
2025-09-24 11:55
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
4,100만원
입찰 보증금
410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 4,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
로즈힐아파트
104동 11층1103호
주진1길 43 (주진동,로즈힐아파트)
전유
· 단독 소유 부분
826세대
총 세대
7동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 로즈힐
단지 시설K-apt V4 detail
609대
주차
세대당 0.74
14대
승강기
동당 2.0
100대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
16평형
공급 ~53㎡
전용 40㎡ · 226건
20평형
공급 ~66㎡
전용 50㎡ · 270건
24평형
공급 ~78㎡
전용 59㎡ · 77건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 47.3㎡ (약 14.3평)
826세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.4km
웅상고등학교
초
468m
평산초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,080평
13,489㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,489.0㎡
≈
4,080.4평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 주진동 · 182-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
60억 665만원
445,300원/㎡ × 13,489.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
445,300원/㎡
▲
+166.6%
· 연평균 +12.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.