D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
210,000,000원
2억 1,000만
감정가 210,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
2,100만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
· 서도프라자
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 104호
철근콘크리트조
135.055㎡
#2
· 서도프라자
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 115호
철근콘크리트조
191.050㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 104호
2025-07-17 14:33
- ㉠해당 관청에 전입세대와 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 최준용이 등재되어 있음
- ㉢현장에서 임차인 최준용을 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함(병원으로 운영,안내문 교부 하였음)
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 115호
- ㉠해당 관청에 전입세대와 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 최준용이 등재되어 있음
- ㉢현장에서 임차인 최준용을 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함(병원으로 운영,안내문 교부 하였음)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제202호법정
최저매각가
2억 1,000만원
입찰 보증금
2,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-07
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 2억 1,000만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택,근린생활시설,관람집회시설
건축물명
서도프라쟈
사용승인
1993년 12월 · 허가 1992-10-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
9층 (지하 1층)
연면적
7,744.8㎡ · 대지 2,332.4㎡
세대·호
34세대
건폐·용적
건폐율 62%
· 용적률 259%
주차
52대
· 실내 37 · 실외 15
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
643평
2,126㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,126.0㎡
≈
643.1평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 황간면 남성리 · 583-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 2,069만원
480,100원/㎡ × 2,126.0㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
480,100원/㎡
▲
+40.4%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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