매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
276,516,000원
2억 7,651만
감정가 1,151,672,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,765만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (11)
#1
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-13
564㎡
#2
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-17
241㎡
#3
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-25
650㎡
#4
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-26
2218㎡
#5
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-32
576㎡
#6
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-33
248㎡
#7
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-98
3636㎡
#8
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-106
3896㎡
#9
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-108
6229㎡
#10
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-230
297㎡
#11
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-231
383㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-13
2025년08월01일
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-17
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-25
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-26
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-32
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-33
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-98
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-106
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-108
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-230
- 위치 : 진서면사무소 동측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-231
- 위치 : 진서면사무소 동측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
2억 7,651만원
▼ 76% 감정가 11억 5,167만
입찰 보증금
2,765만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
11억 5,167만→2억 7,651만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,356만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 11억 5,167만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 8억 617만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 5억 6,431만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 9,502만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 7,651만원 |
토지 개요 사건 매물
5,729평
18,938㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
564.0㎡
≈
170.6평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-13
물건 #2
241.0㎡
≈
72.9평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-17
물건 #3
650.0㎡
≈
196.6평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-25
물건 #4
2,218.0㎡
≈
670.9평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-26
물건 #5
576.0㎡
≈
174.2평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-32
물건 #6
248.0㎡
≈
75.0평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-33
물건 #7
3,636.0㎡
≈
1,099.9평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-98
물건 #8
3,896.0㎡
≈
1,178.5평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-106
물건 #9
6,229.0㎡
≈
1,884.3평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-108
물건 #10
297.0㎡
≈
89.8평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-230
물건 #11
383.0㎡
≈
115.9평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 산149-231
토지 정보 VWorld
171평
564㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
564.0㎡
≈
170.6평
소유
법인
소재
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 · 265-13
특성
이용상황
양어장·양식장
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,336만원
23,700원/㎡ × 564.0㎡
▲
감정가 8616%
2026년 기준
23,700원/㎡
▲
+3.0%
· 연평균 +1.0%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천
저촉
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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