D-7
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
3,755,000원
375만
감정가 65,142,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
37만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (3)
#3
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-11
736㎡
#4
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-8
528㎡
#5
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-9
710㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 산38-2
2023-07-12 13:40
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 632-1
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-11
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-8
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-9
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 송암리 177-12
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 송암리 222-9
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 송암리 176
- 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었으나 지상 제시외 건물에 전입세대열람 결과 전입신고된 세대가 있는 것으로 조사되어 이를 일응 임차인으로 등재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
10차 매각기일
2026-06-17
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
375만원
▼ 94% 감정가 6,514만
입찰 보증금
37만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
6,514만→375만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 262만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 유찰 | 6,514만원 |
| 2 | 2025-07-09 | 유찰 | 4,559만원 |
| 3 | 2025-08-13 | 유찰 | 3,191만원 |
| 4 | 2025-09-17 | 유찰 | 2,234만원 |
| 5 | 2025-10-22 | 유찰 | 1,564만원 |
| 6 | 2025-11-26 | 유찰 | 1,094만원 |
| 7 | 2026-01-07 | 매각 | 766만원 |
| 8 | 2026-04-15 | 유찰 | 766만원 |
| 9 | 2026-05-20 | 유찰 | 536만원 |
| 10 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 375만원 |
토지 개요 사건 매물
597평
1,974㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
736.0㎡
≈
222.6평
토지
임야
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-11
물건 #4
528.0㎡
≈
159.7평
토지
임야
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-8
물건 #5
710.0㎡
≈
214.8평
토지
임야
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 708-9
토지 정보 VWorld
223평
736㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
736.0㎡
≈
222.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 · 708-11
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,575만원
21,400원/㎡ × 736.0㎡
▲
감정가 414%
2026년 기준
21,400원/㎡
▲
+42.7%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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