유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
688,616,000원
6억 8,861만
감정가 2,007,628,100원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
6,886만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (79)
물건 전체 내역 (6)
#1
· 1-단지주건축물제1동
충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-27 (1-단지주건축물제1동)
#2
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-75
530㎡
#3
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-76
160㎡
#4
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-45
530㎡
#5
· 2-단지주건축물제1동
충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-28 (2-단지주건축물제1동)
#6
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-56
736㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-27 (1-단지주건축물제1동)
2024-01-31 14:40
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람[최교진(304호), 2021.05.27. 전입]이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 402호에 거주자가 있었으나 탑문을 거부하여 조사를 하지 못하였고, 안내문을 교부하고 부착도 함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-75
- 목록 5의 부지 등
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-76
- 목록 1, 5 등의 진입로
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-45
- 목록 1의 부지 등
충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-28 (2-단지주건축물제1동)
- 현지에 방문하여 304호 이영자에게 탐문하니 임대차관계조사서와 같이 임차하고 있다고 진술하였고, 그 이외에는 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람[김성진(203호), 강희록(204호), 조인배(403호)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-56
- 마을 진출입로
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-20
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 8,861만원
▼ 66% 감정가 20억 762만
입찰 보증금
6,886만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
20억 762만→6억 8,861만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 8,203만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-25 | 유찰 | 20억 762만원 |
| 2 | 2024-11-06 | 유찰 | 14억 534만원 |
| 3 | 2025-08-13 | 유찰 | 20억 762만원 |
| 4 | 2025-09-17 | 유찰 | 14억 533만원 |
| 5 | 2026-04-15 | 유찰 | 9억 8,373만원 |
| 6 | 2026-05-20 | 대기 | 6억 8,861만원 |
토지 개요 사건 매물
592평
1,956㎡
99
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
1-단지주건축물제1동
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-27 (1-단지주건축물제1동)
물건 #2
530.0㎡
≈
160.3평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-75
물건 #3
160.0㎡
≈
48.4평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-76
물건 #4
530.0㎡
≈
160.3평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-45
물건 #5
2-단지주건축물제1동
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-28 (2-단지주건축물제1동)
물건 #6
736.0㎡
≈
222.6평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-56
토지 정보 VWorld
160평
530㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
530.0㎡
≈
160.3평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 석문면 교로리 · 937-45
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,501만원
160,400원/㎡ × 530.0㎡
▲
감정가 2362%
2026년 기준
160,400원/㎡
▲
+348.0%
· 연평균 +26.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
1-단지 · 주건축물제1동
사용승인
2021년 11월 · 허가 2016-12-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
523.2㎡ · 대지 530.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 99%
주차
14대
· 실내 10 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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