D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
316,499,000원
3억 1,649만
감정가 922,737,600원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
3,164만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (5)
#2
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-158
593㎡
#4
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-233
35㎡
#5
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-248
11㎡
#6
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-249
2㎡
#7
· 에이동
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-158 에이동
경량철골구조 기타지붕(판넬)
단층 제1.2종근린생활시설
1층 103.575㎡
1층 103.575㎡
부속건물
경량철골구조 기타지붕(판넬)
단층 창고 88.06㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 924-7
2024-01-11 16:30
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 전입되어 있는 자들을 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-158
- 소유자의 남편 이명형에 의하면 제시외 주택은 소유자와 자신이 거주하고 있으며, 제시외 상가는 4개 점포로 구성되어 있는데 중개사 사무실은 자신이 사용하고 있으며 나머지 3개 점포는 비어있는 상태라고 진술
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 924-7
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 전입되어 있는 자들을 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-233
- 소유자의 남편 이명형에 의하면 제시외 주택은 소유자와 자신이 거주하고, 제시외 상가는 4개 점포로 구성되어 있는데 중개사 사무실은 자신이 사용하고 있으며 나머지 3개 점포는 비어있는 상태라고 진술
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
8차 매각기일
2026-06-17
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3억 1,649만원
▼ 66% 감정가 9억 2,273만
입찰 보증금
3,164만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 37%
4억 9,864만→3억 1,649만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,154만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 유찰 | 4억 9,864만원 |
| 2 | 2025-07-09 | 유찰 | 3억 4,904만원 |
| 3 | 2025-08-13 | 유찰 | 2억 4,433만원 |
| 4 | 2025-09-17 | 유찰 | 1억 7,103만원 |
| 5 | 2026-03-18 | 유찰 | 9억 2,273만원 |
| 6 | 2026-04-15 | 유찰 | 6억 4,591만원 |
| 7 | 2026-05-20 | 유찰 | 4억 5,214만원 |
| 8 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 3억 1,649만원 |
토지 개요 사건 매물
225평
745㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #2
593.0㎡
≈
179.4평
토지
99
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-158
물건 #4
35.0㎡
≈
10.6평
토지
99
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-233
물건 #5
11.0㎡
≈
3.3평
기타
99
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-248
물건 #6
2.0㎡
≈
0.6평
기타
99
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-249
물건 #7
에이동
103.6㎡
≈
31.3평
기타
99
일반건물
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 256-158 에이동
토지 정보 VWorld
179평
593㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
593.0㎡
≈
179.4평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 · 256-158
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 774만원
687,600원/㎡ × 593.0㎡
▲
감정가 226%
2026년 기준
687,600원/㎡
▼
-9.2%
· 연평균 -0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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