유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
174,587,000원
1억 7,458만
감정가 509,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1,745만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 2
근린시설
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층101호 (합덕프라자)
1억 3,445만원
물건 5
근린시설
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층106호 (합덕프라자)
3,773만원
물건 6
근린시설
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층107호 (합덕프라자)
4,081만원
물건 7
근린시설
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 4층401호 (합덕프라자)
3억 4,917만원
물건 8
근린시설
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 5층501호 (합덕프라자)
3억 5,294만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 지1층비01호 (합덕프라자)
2024-10-02 11:10
- 현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
- 상가건물임대차현황서상 등재내역 없음
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층101호 (합덕프라자)
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층104호 (합덕프라자)
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층105호 (합덕프라자)
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층106호 (합덕프라자)
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층107호 (합덕프라자)
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 4층401호 (합덕프라자)
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없고 상가건물임대차현황서에 주우열이 등재되어 있어 일응 임차인으로 등재함
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 5층501호 (합덕프라자)
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없고 상가건물임대차현황서에 주우열이 등재되어 있어 일응 임차인으로 등재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 7,458만원
▼ 66% 감정가 5억 900만
입찰 보증금
1,745만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 900만→1억 7,458만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,221만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 5억 900만원 |
| 2 | 2026-03-18 | 유찰 | 3억 5,630만원 |
| 3 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 4,941만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 7,458만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
문화및집회시설
· 근린생활시설,문화및집회시설,노유자시설
건축물명
합덕프라자
사용승인
1994년 9월 · 허가 1992-06-05
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층 (지하 1층)
연면적
6,379.9㎡ · 대지 1,935.0㎡
건폐·용적
건폐율 51%
· 용적률 258%
주차
30대
· 실내 13 · 실외 17
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
85평
282㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
282.0㎡
≈
85.3평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 · 293-14
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,384만원
1,042,000원/㎡ × 282.0㎡
▲
감정가 173%
2026년 기준
1,042,000원/㎡
▼
-5.3%
· 연평균 -0.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.