특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2026타경10051
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
4,211,221,600원
42억 1,122만
감정가 4,211,221,600원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
4억
2,112만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (67)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
7048㎡
#2
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
1동호
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
1층 496.62㎡
1층 161.82㎡
#3
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
2동호
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
498㎡
#4
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
3동호
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장
1층 162㎡
2층 177.15㎡
3층 177.15㎡
#5
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-5
248㎡
#6
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-18
625㎡
#7
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-33
12㎡
#8
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-40
246㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
2025-11-11 15:35
- 1)현지출장
- 2)현장에 출장하여 소유자 주식회사 이멕스의 관리부장 이광일을 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달하였음
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
- 상동
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
- 상동
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
42억 1,122만원
입찰 보증금
4억 2,112만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 42억 1,122만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 3동
사용승인
2009년 5월 · 허가 2008-08-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
516.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,132평
7,048㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
7,048.0㎡
≈
2,132.0평
소유
법인
소재
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 · 381-8
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 6,270만원
250,100원/㎡ × 7,048.0㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
250,100원/㎡
▲
+56.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
도시지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
자연녹지지역
저촉
추가 규제 (1)
비행안전구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.