D-6
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
451,553,000원
4억 5,155만
감정가 2,686,698,400원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
4,515만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (76)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386
3851㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-2
496㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-16
7513㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-17
55㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-18
562㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-7
366㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386
2024-02-06 13:40
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-16
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-17
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-18
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-7
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-17
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4억 5,155만원
▼ 83% 감정가 26억 8,669만
입찰 보증금
4,515만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
26억 8,669만→4억 5,155만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 1,608만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 유찰 | 26억 8,669만원 |
| 2 | 2025-09-17 | 유찰 | 18억 8,068만원 |
| 3 | 2025-10-22 | 유찰 | 13억 1,648만원 |
| 4 | 2026-04-15 | 유찰 | 9억 2,153만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 유찰 | 6억 4,507만원 |
| 6 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 4억 5,155만원 |
토지 개요 사건 매물
3,885평
12,843㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
3,851.0㎡
≈
1,164.9평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386
물건 #2
496.0㎡
≈
150.0평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-2
물건 #3
7,513.0㎡
≈
2,272.7평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-16
물건 #4
55.0㎡
≈
16.6평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-17
물건 #5
562.0㎡
≈
170.0평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-18
물건 #6
366.0㎡
≈
110.7평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-7
토지 정보 VWorld
1,165평
3,851㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,851.0㎡
≈
1,164.9평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 · 386
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,010만원
101,300원/㎡ × 3,851.0㎡
▲
감정가 689%
2026년 기준
101,300원/㎡
▼
-18.3%
· 연평균 -1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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