유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
89,777,000원
8,977만
감정가 670,131,480원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
788만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-37
492㎡
#2
충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-37
통나무 및 철골구조 기타지붕 및 아스팔트슁글 2층 단독주택(다가구주택)
지1층 85.74㎡
1층 144.50㎡
2층 163.70㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-37
2024-06-18 11:20
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-37
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 민태홍이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 호수표시가 없으나 2층 가운데 위치한 202호(추정)에는 복도에 신발들이 놓여 있는 것으로 보아 202호만 거주자가 있는 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
7,884만원
▼ 88% 감정가 6억 7,013만
입찰 보증금
788만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 6,089만→7,884만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,518만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 1억 6,089만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 1,262만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 7,884만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구주택)
건축물명
(주)엘에이치머린 · (주)엘에이치머린
사용승인
2007년 8월 · 허가 2004-05-18
구조
통나무구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층 (지하 1층)
연면적
393.9㎡ · 대지 492.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
· 용적률 63%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
149평
492㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
492.0㎡
≈
148.8평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 석문면 난지도리 · 177-37
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,586만원
72,900원/㎡ × 492.0㎡
▲
감정가 1868%
2026년 기준
72,900원/㎡
▲
+33.8%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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