D-6
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
32,774,000원
3,277만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
327만원
실거래 대비
▼ 82.0%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 당진중앙2로 331, 101동 3층307호 (원당동,파크빌아파트)
2024-11-18 15:00
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-17
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3,277만원
▼ 83% 감정가 1억 9,500만
입찰 보증금
327만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 9,500만→3,277만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,294만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 1억 9,500만원 |
| 2 | 2026-01-07 | 유찰 | 1억 3,650만원 |
| 3 | 2026-03-18 | 유찰 | 9,555만원 |
| 4 | 2026-04-15 | 유찰 | 6,688만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 유찰 | 4,682만원 |
| 6 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 3,277만원 |
건물·단지 정보 K-apt
파크빌아파트
101동 3층307호
당진중앙2로 331 (원당동,파크빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
440세대
총 세대
5동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)부경
단지 시설K-apt V4 detail
524대
주차
세대당 1.19
15대
승강기
동당 3.0
123대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 167건
47평형
공급 ~157㎡
전용 117㎡ · 29건
57평형
공급 ~189㎡
전용 141㎡ · 12건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 95.2㎡ (약 28.8평)
410세대 구성
인근 학교
직선거리
고
219m
호서고등학교
중
239m
원당중학교
초
100m
계성초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(당진군청) 기타(당진버스터미널)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,825평
25,869㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,868.7㎡
≈
7,825.2평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 원당동 · 1226
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
339억 1,386만원
1,311,000원/㎡ × 25,868.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,311,000원/㎡
▲
+31.2%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (7)
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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