D-6
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
3,714,000원
371만
감정가 15,474,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
37만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 이원면 관리 산141-3
2024-11-28 13:10
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-06-17
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
371만원
▼ 76% 감정가 1,547만
입찰 보증금
37만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1,547만→371만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 259만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 1,547만원 |
| 2 | 2026-03-18 | 유찰 | 1,083만원 |
| 3 | 2026-04-15 | 유찰 | 758만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 유찰 | 530만원 |
| 5 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 371만원 |
토지 개요 사건 매물
780평
2,579㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,579.0㎡
≈
780.1평
토지
제방
충청남도 태안군 이원면 관리 산141-3
토지 정보 VWorld
780평
2,579㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,579.0㎡
≈
780.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 태안군 이원면 관리 · 141-3
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,800만원
6,980원/㎡ × 2,579.0㎡
▼
감정가 86%
2026년 기준
6,980원/㎡
▲
+33.7%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
보전관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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