D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
19,677,000원
1,967만
감정가 62,327,800원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
196만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산34-27
3306㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9
2844㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산34-27
2025-01-15 14:13
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-8
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1,967만원
▼ 68% 감정가 6,232만
입찰 보증금
196만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5,736만→1,967만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,377만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 5,736만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 4,015만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 2,811만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 1,967만원 |
토지 개요 사건 매물
1,860평
6,150㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산34-27
물건 #2
2,844.0㎡
≈
860.3평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9
토지 정보 VWorld
1,000평
3,306㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
소유
개인
· 공유 7인
소재
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 · 34-27
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,124만원
39,700원/㎡ × 3,306.0㎡
▼
감정가 47%
2026년 기준
39,700원/㎡
▼
-18.6%
· 연평균 -1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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