특수권리·특수조건
2
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 농취증 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 3회
공유물분할을위한경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
110,013,000원
1억 1,001만
감정가 320,739,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
1,100만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 삼화리 988-1
2025-04-17 10:00
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-29
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 1,001만원
▼ 66% 감정가 3억 2,073만
입찰 보증금
1,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 2,073만→1억 1,001만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,700만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 3억 2,073만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 2억 2,451만원 |
| 3 | 2026-06-17 | 유찰 | 1억 5,716만원 |
| 4 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 1억 1,001만원 |
토지 개요 사건 매물
1,702평
5,627㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
5,627.0㎡
≈
1,702.2평
토지
대지
충청남도 당진시 석문면 삼화리 988-1
토지 정보 VWorld
1,702평
5,627㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
5,627.0㎡
≈
1,702.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 당진시 석문면 삼화리 · 988-1
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,011만원
24,900원/㎡ × 5,627.0㎡
▲
감정가 229%
2026년 기준
24,900원/㎡
▲
+1.2%
· 연평균 +0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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