매력지수 77 D-4 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경287 · 전주지방법원 · 건물
6550㎡
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
1,786,673,000원 17억 8,667만 감정가 2,552,390,440원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-15 D-4
전주지방법원 10:00
입찰 보증금
1억 7,866만
최저가의 10% · 178,667,300원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 30% 할인 매각 임박 전북특별자치도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
법원·사건
전주지방법원 정읍지원 ·2025타경287 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-15 10:00 ·제2호법정(경매법정)
물건
10000 6550㎡ 외 14건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (15)

#1
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
6550㎡
#2
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83
2374㎡
#3
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 84-3
2671㎡
#4
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-1
632㎡
#5
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-4
16㎡
#6
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 41-1
456㎡
#7
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 42
889㎡
#8
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864 ㎡
#9
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864㎡
#10
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
3동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864㎡
#11
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83
1호 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 294.3㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 310.5㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 294.3㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 281.7㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 342.9㎡ 철골갓쇼조...
#12
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83
2호 조적조 슬래브지붕 단층 단독주택 88.77㎡
#14 · 주3동
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 주3동
일반철골구조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 765㎡
#15 · 주4동
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 주4동
일반철골구조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 765㎡
#16
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79-1
212㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 2025년09월20일
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 84-3
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-1
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-4
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 41-1
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 42
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 주3동
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 주4동
  1. 위치 : 동진면 증산보건진료소 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-4 진행 중 2차 매각기일
2026-06-15 10:00 제2호법정(경매법정)
최저매각가 17억 8,667만원 ▼ 30% 감정가 25억 5,239만
입찰 보증금 1억 7,866만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-22 16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 25억 5,239만→17억 8,667만
감정가 25.5억 현재 17.9억 1차 2차 1차 · 25억 5,239만원 2차 · 17억 8,667만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-04 유찰 25억 5,239만원
2 2026-06-15 D-4 진행 17억 8,667만원

건축물대장 건축HUB

주용도 동물및식물관련시설 · 동.식물관련시설(축사)
건축물명 - · 1동
사용승인 2006년 12월 · 허가 2006-09-15
구조 일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수 1층
연면적 864.0㎡
건폐·용적 건폐율 0%

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

1,981평
6,550㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 목장용지 · 토지대장
면적 6,550.0㎡ ≈ 1,981.4평
소유 개인
소재 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 · 79
특성
계획관리지역
이용상황 전축사
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 세로한면(불)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 742만원
16,400원/㎡ × 6,550.0㎡
▲ 감정가 2376%
2026년 기준
16,400원/㎡
▼ -2.4% · 연평균 -0.8% · 2023년 대비
1.7만 1.7만 1.6만 2023 2024 2025 2026 2023년 · 16,800원/㎡ 2024년 · 16,700원/㎡ 2025년 · 16,600원/㎡ 2026년 · 16,400원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지 접함 가축사육제한구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79

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