진행 위험 신호
- 기각 2024.05.22 채무자겸소유자 곽OO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.05.22 소유자 제OOOO OOO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.05.22 채무자 박OO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.05.22 채권자 수OOOOOOOOOO OOO OOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 곽태섭(전입 2019-11-22)
- 지분매각 목록3.은 지분 매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
298,487,000원
2억 9,848만
감정가 666,265,200원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
2,984만원
감정가 대비
▼ 55.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6
4691㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
· 제1동
전라남도 진도군 군내면 명량대첩로 360-10 (제1동)
#3
전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-1
4691㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6
2024-04-23 09:20
전라남도 진도군 군내면 명량대첩로 360-10 (제1동)
- 덧붙인 상가건물 임대차현황서상 임차인 및 전입세대열람내역서상 전입세대주 있음.
전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-1
- 체3취득자 점유사용하고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-08-10
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 9,848만원
▼ 55% 감정가 6억 6,626만
입찰 보증금
2,984만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
6억 6,626만→2억 9,848만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 6억 6,626만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 4억 6,638만원 |
| 3 | 2026-06-29 | 유찰 | 3억 7,310만원 |
| 4 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 2억 9,848만원 |
토지 개요 사건 매물
2,838평
9,382㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
4,691.0㎡
≈
1,419.0평
토지
99
전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6
물건 #2
제1동
건물
99
일반건물
전라남도 진도군 군내면 명량대첩로 360-10 (제1동)
물건 #3
4,691.0㎡
≈
1,419.0평
토지
99
전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-1
토지 정보 VWorld
1,419평
4,691㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
4,691.0㎡
≈
1,419.0평
소유
개인
소재
전라남도 진도군 군내면 둔전리 · 1982-6
특성
이용상황
양어장·양식장
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,040만원
27,800원/㎡ × 4,691.0㎡
▲
감정가 511%
2026년 기준
27,800원/㎡
▲
+494.0%
· 연평균 +38.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2022년 6월 · 허가 2017-03-22
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
118.8㎡ · 대지 4,691.0㎡
건폐·용적
건폐율 3%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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