유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
89,600,000원
8,960만
감정가 128,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
896만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
전라남도
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현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 2층201호 (금빛비치)
2024-06-12 13:20
- 유치권자 조영연 문답 조사
전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 2층202호 (금빛비치)
2024-06-13 08:10
- 유치권자 조영연 문답 조사
전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 3층301호 (금빛비치)
2024-06-20 09:00
- 유치권자 조영연 문답 조사 및 점유자의 직원(성명진술거부)문답 조사
전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 3층302호 (금빛비치)
- 유치권자 조영연 문답 조사
전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 5층502호 (금빛비치)
- 임차인 문답 조사.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰법정
최저매각가
8,960만원
▼ 30% 감정가 1억 2,800만
입찰 보증금
896만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,800만→8,960만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 2,800만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 8,960만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 제1,2종근린생활시설
건축물명
금빛비치 · 1동
사용승인
2022년 4월 · 허가 2021-03-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층
연면적
1,314.8㎡ · 대지 490.0㎡
세대·호
6세대
건폐·용적
건폐율 64%
· 용적률 268%
주차
11대
· 실내 0 · 실외 11
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
54평
177㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
177.0㎡
≈
53.5평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 완도읍 군내리 · 1266
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,556만원
426,900원/㎡ × 177.0㎡
▲
감정가 169%
2026년 기준
426,900원/㎡
▲
+93.2%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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